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別府市 K様邸|屋根外壁塗り替え工事 ロイヤルシリコン仕上げ


ご紹介で工事の依頼されました。

ビフォーアフター

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工事基本情報

施工内容
外壁塗装 屋根塗装 部分塗装 その他 
使用材料
■屋根 リリーフNADシリコン ■外壁 キクスイロイヤルシリコン ■木部 キシラデコール ■付帯物(雨樋・雨戸・鉄部)クリーンマイルドシリコン ■基礎面 セラスカケン ■庇交換 板金工事(ガルバ鋼鈑)

足場仮設

塗り替え前の様子

屋根全体旧塗膜が劣化してる状態でした!

棟瓦の歪みと割れてる瓦はなかったです。ひび割れの瓦が数枚ありましたので交換致しました!

外塀は薄いひび割れがありました。

東面の庇の状態

雨水が廻って木下地が腐食してました。このまま庇を塗装仕上げしても年数もちそうにないので板金やさんに交換してもらう手配しました!

庇の端が錆び付いてます。指で押したら穴が開きそうな状態です

東面 苔・カビが付いてます

軒天の旧塗膜が剥げてます!もしかしたら屋根瓦からの雨水が入ってる可能性もあるので屋根瓦を剥いで屋根下地のルーフィングの状態も調べようと思います!

横割れのひび割れがありました 今回は、外壁全体にひび割れが多く見られたので下地塗装(微弾性)を二回塗りする案をお施主様にご説明しました

下地は、平塗りして次に、鎖骨ローラーで下地塗装します!

基礎上の壁が取れてましたのでモルタル処理をします!

洗浄後 屋根塗装です!

下地塗装の状況です!吹付する機械(エアレス)でスーパールーフプライマーを吹付しています!洗った後の瓦の凹み等が多少 吹付すると滑らかになります。

良く乾燥して次の工程にいきます!下地が水性で上から溶剤系の屋根材料を塗装する際は、十分下地塗装の工程を乾かさないと数年経ったら剥離する可能性もあるので気を付けています。

下地塗装を十分乾かしたら中塗り(リリーフNADシリコン)グレー色を吹付します!

中塗りの後は、上塗り(リリーフNADシリコン)吹付します!上塗りすると屋根も艶々ピカピカいに仕上がりました!

工事中 屋根に沿ってる樋が破損してましたので交換致しました!

屋根の下地の塗料です!

屋根の中塗り・上塗り(リリーフNADシリコン)です!

軒天の塗り替えは、結露対応も考慮して、耐水性と密着性に優れて防カビ・シミの機能を有する 日本ペイントのケンエースで仕上げています。

外壁塗装 下地塗装の状況です!微弾性(アンダーフィラー弾性エクセル)平塗りしてます!

外壁塗装 下地塗装二回目の状況です!微弾性(アンダーフィラー弾性エクセル)鎖骨ローラーで塗ってます!写真で見たらローラーの毛が違うのが分かります!

この工程で下地材の付き方で塗膜が厚くなりひび割れが抑えられる役目があります!

外壁塗装下地材料 アンダーフィラー弾性エクセルです

アンダーフィラー弾性エクセル 23缶使用しました!

微弾性で鎖骨模様仕上げをして上塗りの工程です!仕上げ材は、菊水化学工業株式会社 キクスイロイヤルシリコンです!

塗料の缶が青い缶で、高級感ありますね!

木部塗装はキシラデコール塗装

基礎面は、美観性と強度を、目的としたエスケー化研のセラスカケンで吹付塗装で仕上げました。基礎面を塗装すると上品なイメージに仕上がりますね!

外壁塗装

工事完了写真

屋根棟部分はステンレス線で風で瓦が動かないように巻きました!

うちの社長が細かく屋根の仕上がりを検査してます!

東面 庇工事

板金やさんに来てもらい バリっと良くなりました!

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