大分の外壁塗装・屋根塗装、サイディングの張替え、防水工事などの外装リフォームは街の外壁塗装やさん大分店へ。

外壁の塗り替えなら街の外壁塗装やさん大分店

街の外壁塗装やさん大分店

〒870-0146

大分市乙津港町2丁目4-3

TEL:0120-4116-98

FAX:097-535-8566

おかげさまで大分市や臼杵市、由布市で多くの外壁の塗り替えご検討中のお客様に選ばれています
お問い合わせ 点検・調査・お見積り・ご相談など無料で承ります!

お電話でのお問い合わせ

phone0120-4116-98

[電話受付時間] 9時~18時まで受付中

メールでのお問い合わせ

大分市|コンクリート住宅の屋上から雨漏り 現地調査に行きました。


雨漏りした箇所

現地に行ったら2部屋 雨漏りしていました。昭和50年ぐらいに建ったお家だそうです!

もう以前から雨が降ると雨漏りしているとの事でしたのでご相談がありました。

外壁は、4年前に塗装したらしく塗料も良い塗料で施工も良かったですので外壁塗装はしなくて大丈夫そうでした。

屋上の様子

脚立をかけて屋上の様子を見させてもらいました。

建物は、コンクリート住宅です。屋上の状態は、ウレタン防水の上に断熱ブロックが敷き詰められていました

この場合の屋上の雨漏りは、上に断熱ブロックが敷き詰められてるので、どこから雨漏りしてるか目視出来ませんでした

断熱ブロックの廻りは、ウレタン防水されており薄いウレタン防水の塗膜が劣化して剥げてました。

防水改修工事を行う場合は、防水層の上にある断熱ブロック等 一時的に撤去する必要がありますね

防水塗膜が剥げており防水の性能はないようです

ドレンの状態です。何十年も付いたままで錆ついてました! 良く雨漏りする箇所でドレン廻りからの雨漏りは多いです。屋上の防水改修する際は良くドレンの改修をしてなく、そのままドレン残しの防水工事をされる業社もいるので新しいドレンに変えましょう

ドレン廻りの雨漏りは、結構ありますので施工する際は、見積内容を良く見た方が良いでしょう。私の意見ですけど、屋上防水改修の場合は、ドレンは廻りの改修は、大事な施工です。

1階のバルコニーの様子

1階のバルコニーは、シート防水でした。

シートの浮きもなく 雨漏りもないようなので 洗浄して端末シールを処理してトップコートを塗る事を勧めてみました。

街の外壁塗装やさん大分店は、雨漏りで困ってる方・以前塗装したのに塗膜の剥がれでお悩みの方・そろそろ塗り替えを考えてる方 屋根・外壁の点検!雨漏り調査!無料

御見積り!無料なのでお気軽にご連絡下さい!

同じ工事を行った施工事例

同じ地域の施工事例

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
new画像

ブログアイコン 大分市 牧|二階建てアパート 屋根の小口ケレン(苔落とし)・屋根下地塗装をしました。

今日は、大分市牧の二階建てアパートで「ウルトラルーフプライマー」を使用して、屋根下地塗装をしました。 エアレススプレーはノズルチップの種類によって塗料の噴出量、パターンの開きが決まっていて、塗装に適したノズルチップを選んで使用します。 下地… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 大分市 牧|二階建てアパート 通路面下地塗装 アンダーフィラー弾性エクセル マスチック模様仕上げをしました。

  今日は、大分市牧にある二階建てアパートの通路面下地塗装【アンダーフィラー弾性エクセル使用】 鎖骨模様仕上げの作業を行いました。   実際の色や艶を出すための上塗りの前に、下塗り材の塗布を行っていきます。 下塗り材とは、塗装箇所と下地材と… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 大分市藤の台|N様邸 雨漏りしてる為 ベランダFRP防水工事に入りました。

ベランダは常に紫外線や雨水にさらされているので、床面には防水加工をすることで守っています。 この防水加工が劣化していくと、雨水がベランダの下地に浸入し、雨漏りを起こしてしまいます。 雨漏りが起こってしまうと、建物内部が傷んで腐食しボロボロに… 続きを読む
大分市、臼杵市、由布市やその周辺のエリア、その他地域で外壁・屋根の塗り替え、リフォーム前の無料点検をお考えの方へ

住まいの塗り替え、リフォームの点検、お見積りなら街の外壁塗装やさん大分店

ご不明点やご相談など塗装のことなら
何でもお問い合わせください。
お電話でのお問い合わせ 9時~18時まで受付中
phone0120-4116-98
外壁の塗り替えに関するご相談は街の外壁塗装やさん大分店に