ドレン廻りは、全部防水層が浮いてました

ドレン廻りからの雨漏りもあります。

防水層撤去後　雨水が廻って下地が浮いてたので、ハンマーで斫りした箇所です。鉄筋が見えましたので、防塵フィラー塗布してます。

撤去した後の凹凸は、モルタルで平らにします。

下地塗装　プライマー塗布

ひび割れの箇所は、シール処理しました。

ドレンの成形した後、改修ドレンを取り付けします。屋上の防水改修する際は良くドレンの改修をしてなく、そのままドレン残しの防水工事をされる業社もいるので気を付けましょう。

ドレン廻りの雨漏りは、結構ありますので施工する際は、見積内容を良く見た方が良いでしょう。私の意見ですけど、屋上防水改修の場合は、ドレンは廻りの改修は、大事です。

これで雨漏りの心配はありません！防水の寿命は、10年から20年です。　屋上・ベランダは、どーしても、紫外線の影響を受ける為、劣化から逃れる事は出来ません。

防水がきかず雨水が浸入すると、雨漏りや躯体への悪影響につながります。

ドレンの蓋も付けました。1年に一回はドレン廻りの掃除も大事です。