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大分市高江|I様邸 乾式コンクリート瓦を洗いました。


洗浄工事に入りました。

洗浄する道具 高圧洗浄機です!

もうかれこれ6年ぐらい使ってます

屋根洗浄前の様子です!

屋根にびっしり苔が繁殖しています。苔が生えているということは防水機能が落ちてしまっています。

乾式コンクリート瓦とは?

乾式コンクリート瓦とはセメント+水+骨材を混合し、押出し成形した後、着色セメントスラリー塗装とクリアー塗装を施し養生した瓦です。
スラリー層(着色セメントスラリー塗装)とは成形後、着色スラリーと呼ばれるコンクリートと同質の無機質着色材を1mm以上(2mm~3mm)の塗膜を塗布した防水層になります。
一般的に洋瓦とも呼ばれますが、モニエル瓦(上記写真)、パラマウント瓦、スカンジア瓦など、乾式コンクリート瓦でもメーカによって呼び名が違います。
環境にもよりますが、クリアー塗膜を含めスラリー層は少しずつ劣化し、15年前後でほぼ無くなってしまいます。
以前は、スラリー層のある乾式コンクリート瓦の塗り替えは、塗装後早い時期に脆弱したスラリー層から塗膜剥離が起こることが多く、トラブルの原因となり、スラリー層のある乾式コンクリート瓦の塗り替えは困難とされていましたが、近年では乾式コンクリート瓦専用の下塗材が各塗料メーカーより開発されています。

コケ・汚れ等を落とすために、高圧洗浄します。コケなどは手落としでは完全に落とすことができないので、高圧洗浄機を使って作業していきます。

15~20MPa程度の洗浄圧力で洗ってます!

表面の汚れが綺麗に除去できていない状態で塗装を行うと、今度、塗膜剥離が生じるリスクが高くなりますので、可能な限り綺麗に洗い流しておく必要があります。

駐車場の土間・玄関アプローチも綺麗に洗いました。

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